ЖК "Свой дом"

Развитая инфраструктура

Жилой комплекс находится в перспективном районе г. Воронежа. Рядом расположены остановка общественного транспорта «Грузовой двор» и железнодорожная станция «Придача».

В непосредственной близости находятся: несколько детских садов, две общеобразовательные школы, детская школа искусств, спортивная школа, ФОК, поликлиника, продуктовый рынок, продовольственные и хозяйственные магазины, аптеки, а также различные учреждения сферы услуг.

Безбарьерная среда

Основные входы в здание имеют удобные подходы и оптимальные размеры, в том числе и для маломобильных групп населения. Для удобства подъема на этажи МГН входная группа оборудована пандусом и предусмотрен лифт грузоподъемностью 1000 кг с увеличенным проемом и размером лифтовой кабины 1100х1100х2100мм.

Для удобства хранения колясок оборудованы специальные помещения - колясочные.

Для организации спасения МГН в лифтовом холле каждого этажа предусмотрена пожаробезопасная зона, которая оборудована системой двусторонней связи с диспетчером.

Безопасность

Для создания обособленного пространства у жилых домов предусмотрено устройство ограждения дворовой территории: доступ во двор будет осуществляться только посредством смарт-карт.

В жилом комплексе оборудована целая сеть видеонаблюдения: по периметру дворовой территории предусматривается наличие видеокамер, направленных на общедомовые территории, детские и спортивные площадки, мусорные контейнеры, входную и лифтовую группы. На входной двери и в жилых помещениях установлена система видеодомофонов.

Кроме того, мы со всей ответственностью подошли к проектированию инженерии дома: технические помещения (индивидуальный тепловой пункт жилого дома, насосная, водомерный узел, электрощитовая) запроектированы в подвале жилого дома с выходом непосредственно наружу для быстрого доступа пожарных подразделений.

Закрытая территория

При проектировании ЖК «Свой дом» мы придерживались концепции, которая исключает проезд на территорию жилого комплекса какого-либо автотранспорта (за исключением автомобилей специальных служб). Гостевые парковки организованы за пределами дворовой территории с наружной стороны здания.

Дизайнерская отделка мест общественного пользования

Проектом предусмотрена качественная отделка входных групп, подъездов и лифтовых зон. Дизайн интерьера и качество отделочных материалов подобраны в соответствии с классом жилого комплекса.

Бесшумные лифты

Для удобства жителей в каждом подъезде ЖК «Свой дом» установлено два современных бесшумных лифта – пассажирский и грузовой, грузоподъемностью 630 и 1000 кг соответственно.

Лифтовые шахты запроектированы таким образом, чтобы обеспечить легкий и безопасный доступ для пассажиров, включая людей с ограниченными возможностями, и в то же время снизить шумовую нагрузку на жилые помещения.

Функциональные планировки квартир

Габариты жилых комнат и вспомогательных помещений квартиры (кухня, прихожая, туалет, ванная комната или совмещенный санузел) запроектированы с учетом требований эргономики и размещения необходимого набора внутриквартирного оборудования. Покупатель не переплачивает за лишнюю площадь и в то же время не сталкивается с нехваткой места.

Отделка квартир

На выбор покупателям предлагается два типа отделки: черновая и чистовая.

Черновая отделка: в квартире предусмотрены перегородки, на полу – стяжка, стены выровнены штукатуркой, электричество заведено в квартиру, установлены радиаторы отопления, балкон застеклен.

Чистовая отделка включает следующие виды работ:
– во всех комнатах смонтированы и установлены розетки и выключатели, сделаны выходы под люстры;
– во всей квартире натяжной потолок;
– пол в комнатах, коридоре, кухне и балконе – линолеум (под ламинат – цвет- дерево). Плинтуса подобраны в тон линолеума;
– на стенах в санузлах – керамическая плитка (цвет серый или бежевый);
– пол в санузлах – керамическая плитка (цвет серый или бежевый) (цвет серый или бежевый 30*30 или 40*40);
– установлен полный комплект сантехники (раковина, ванна, унитаз), а также смеситель и душевой комплект в ванной комнате, счётчики учёта расхода горячей и холодной воды;
– на кухне сделаны выводы на воду и канализацию;
– стены оклеены флизелиновыми обоями нейтральных светлых тонов (два цвета на выбор) или обоями «под покраску»;
– установлены межкомнатные двери;
– установлена качественная металлическая входная дверь;
– установлены современные приборы отопления.

Благоустройство территории

В благоустройство территории включено:
– устройство нескольких парковок, общим числом на 386 машин;
– устройство благоустроенных площадок для сбора ТБО;
– устройство ограждения дворовой территории для создания обособленного пространства у жилых домов;
– устройство площадок для отдыха и досуга внутри дворовой территории для различных групп населения;
– выполнение элементов озеленения и ландшафтного дизайна внутри и за пределами территории.

Собственная управляющая компания

Мы создаем не просто дом, а качественную жилую среду. Собственная УК позволит соблюсти установленные нами стандарты и станет своеобразной гарантией работоспособности всех систем, моментального решения проблем и оперативной реакции в режиме 24/7.